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2017官网澳洲新快网:墨尔本房价高涨 逾百城区破百万澳元

  中新网6月28日电 澳洲新快网近日刊文称,数据显示,墨尔本房价中位数达百万澳元以上的城区已增至120个,200万澳元城区的有14个。作为全球最宜居城市的墨尔本,其居住成本越来越高。有房地产专家建议当地买家,在全球万象城娱乐环境下比较墨尔本的房价。

  文章摘编如下:

  根据总估价师(Valuer General)2016年墨尔本房市分析报告,与2015年相比,该市房价中位数逾百万澳元的城区增加26个(2015年为82个),达到108个。其中,房价中位数在两百万澳元及以上的城区有10个。该结果引用了墨尔本所有城区的房产交易数据。

  WBP房产集团首席执行官及估价师帕布斯特(Greville Pabst)表示,如今,墨尔本高房价城区或已有所增加。他援引维州房地产研究所(REIV)数据称:“墨尔本(房价中位数达百万澳元以上的)城区已增加到120个,200万澳元城区的有14个。”

  他指出,这表明了墨尔本作为全球大都市的地位,并称100万澳元的房价也开始显得微不足道,这个价位只能在中环城区买到一套两居室的豪华公寓。“目前在许多城区里,一套可供全家居住的较好房产,起步价都要200万澳元。墨尔本如今已是一座国际化都市,越来越受到海外买家及跨州买家的青睐。且与悉尼相比,墨尔本的房价还相对较低。”

  帕布斯特指出,之所以去年部分墨尔本城区的房价高涨(涨幅高达20%),部分原因是住房需求的增长。

  他还建议买家将墨尔本房价与其他国际都市作对比。他指出,伦敦中央商务区4000米范围内的房产,动辄就要800万澳元左右。相比之下,阿尔伯特公园(Albert Park)一套200万澳元的房子,已是非常廉价。

  这位估价师表示,现在墨尔本内西城区的房价都高达百万澳元。

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